iSFP-Bonus: Voraussetzungen und die Reform vom Juli 2026
Der iSFP-Bonus setzt einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) voraus, der im Rahmen der Bundesförderung für Energieberatung erstellt wurde – ein frei erstelltes Sanierungskonzept oder ein Energieausweis genügt nicht. Diese Sanierungsfahrplan-Förderung sichert einen Bonus, der seit der BEG-Reform zum 21. Juli 2026 aber nur noch für den Kostenanteil oberhalb von 30.000 Euro förderfähiger Kosten je Vorhaben gilt.
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Sanierungsfahrplan, Einzelmaßnahmen, Effizienzhaus oder § 35c im Vergleich
Vier Förderwege, ein Gebäude: Welche Kombination wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt von Nutzung, Umfang und Einkommenssituation ab.
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Der Entscheidungsbaum: Der richtige Förderweg in Schritten
Selbstnutzung oder Vermietung, Einzelmaßnahme oder Gesamtsanierung – eine strukturierte Herangehensweise an die Förderfrage.
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Heizungstausch: Förderung richtig beantragen
Die KfW-458-Förderung verlangt eine bestimmte Reihenfolge – wird sie nicht eingehalten, entfällt der Zuschuss vollständig.
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Kombinationsverbote und Doppelförderung vermeiden
Nicht alle Förderprogramme lassen sich miteinander kombinieren. Ein Überblick über die wichtigsten Ausschlussregeln.
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Vermietete Immobilien: Werbungskosten, AfA und § 35c
Für Vermieter gelten andere Regeln als für Selbstnutzer – dieser Beitrag ordnet Erhaltungsaufwand, AfA und anschaffungsnahe Herstellungskosten ein.
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Wohnungseigentümergemeinschaften und Mischgebäude
Besonderheiten bei der Förderung, wenn mehrere Eigentümer oder gemischte Nutzungsarten betroffen sind.
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Contracting: Steuerliche und förderrechtliche Einordnung
Contracting-Modelle verändern, wer förderberechtigt ist und wie Kosten steuerlich zu behandeln sind.
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Energieaudit, EDL-G und EnEfG für Nichtwohngebäude
Wann eine gesetzliche Energieaudit-Pflicht greift und wie sie sich von freiwilligen Maßnahmen unterscheidet.
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Förderfähige Kosten, Rechnungen und Nachweise
Welche Anforderungen an Verträge, Rechnungen und Dokumentation gestellt werden, damit eine Förderung nicht nachträglich scheitert.
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