QNG Zertifizierung für Nichtwohngebäude
Werte erhalten, nachhaltig gestalten, Kosten senken und den CO₂-Fußabdruck reduzieren,
für heute und die Zukunft.
QNG mittels DGNB bei Nichtwohngebäuden
QNG ist das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude. Es bewertet ein Nichtwohngebäude nicht nur nach Energiekennwerten, sondern nach seiner gesamten Nachhaltigkeitsqualität.
Die DGNB ist der Zertifizierungs und Bewertungsweg, über den QNG in der Praxis geprüft und nachgewiesen werden kann. QNG ist das staatliche Siegel. Die DGNB liefert dafür Struktur, Bewertung und unabhängige Prüfung.
Damit ein Nichtwohngebäude QNG mittels DGNB erreichen kann, durchläuft es eine vollständige DGNB Zertifizierung. Dafür ist mindestens DGNB Silber erforderlich. Zusätzlich müssen die besonderen QNG Anforderungen erfüllt und sauber dokumentiert werden.
Bei Nichtwohngebäuden geht es dabei um mehr als Energieeffizienz. Wichtig sind auch Innenraumluftqualität, thermischer Komfort, Akustik, Barrierefreiheit, Materialwahl, Gebäudetechnik, Lebenszykluskosten und eine langfristig anpassbare Nutzung.
QNG lohnt sich, wenn ein Gebäude nicht nur technisch funktioniert, sondern nachvollziehbar nachhaltig, wertstabil und nutzbar geplant werden soll. Wer früh damit beginnt, kann Anforderungen besser steuern, Nachweise rechtzeitig vorbereiten und spätere Korrekturen vermeiden.
Fördermittel
Für QNG, DGNB, nachhaltiges Bauen, Neubau, Sanierung, Energieeffizienz, Ressourceneffizienz und steuerliche Begünstigungen können je nach Vorhaben unterschiedliche Förderwege relevant sein.
Bundesförderungen
Fördergeber: KfW
Gefördert werden Neubau und Ersterwerb klimafreundlicher Nichtwohngebäude. Nachhaltigkeitszertifizierung und QNG können Teil des Förderwegs sein. Möglich sind bis zu 15 Millionen Euro Kredit und zusätzliche Förderung für Baubegleitung oder Nachhaltigkeitszertifizierung.
Das Programm richtet sich an Unternehmen, öffentliche Einrichtungen und Investoren.
Fördergeber: KfW
Gefördert werden klimafreundliche Nichtwohngebäude im Niedrigpreissegment. Möglich sind bis zu 1.000 Euro je Quadratmeter Nettogrundfläche, maximal 5 Millionen Euro.
Lebenszyklus und Effizienzanforderungen sind Bestandteil des Programms.
Fördergeber: KfW
Gefördert werden Sanierung oder Kauf eines frisch sanierten Effizienzgebäudes. Möglich sind Tilgungszuschüsse von 5 bis 35 Prozent und zusätzliche Förderung für Baubegleitung oder Nachhaltigkeitszertifizierung.
Der Bauantrag oder die Bauanzeige muss mindestens fünf Jahre zurückliegen. Ein Energieeffizienz Experte ist erforderlich.
Fördergeber: BAFA
Gefördert wird die Energieberatung für Nichtwohngebäude im Bestand und Neubau. Der Zuschuss beträgt 50 Prozent des Beratungshonorars mit Höchstbeträgen nach Nettogrundfläche.
Der Antrag muss vor Beginn gestellt werden.
Steuerliche Instrumente
Fördergeber: EStG
Für kleine und mittlere Betriebe sind Investitionsabzugsbetrag und Sonderabschreibungen für künftige Anschaffung oder Herstellung abnutzbarer beweglicher Wirtschaftsgüter möglich.
Das Instrument betrifft bewegliche Wirtschaftsgüter und richtet sich nach § 7g EStG.
Fördergeber: EStG
Für Gebäude ist eine Absetzung für Abnutzung nach den AfA Sätzen des § 7 Abs. 4 EStG möglich.
Gebäudetyp, Baujahr und Nutzung sind maßgeblich.
Nachweise und Zertifizierung
Fördergeber: QNG
QNG ist das staatliche Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude. Es kann Förderstufen in passenden Programmen eröffnen.
Erforderlich sind ein registriertes Bewertungssystem, eine Zertifizierungsstelle und die Erfüllung der QNG Anforderungen.
Fördergeber: DGNB
Die DGNB ist ein registriertes Bewertungssystem und Zertifizierungsweg für QNG bei Wohn und Nichtwohngebäuden.
Für QNG über DGNB ist mindestens DGNB Silber mit zusätzlichen QNG Anforderungen erforderlich.
Fördergeber: DGNB
Die ESG Verifikation kann für Neubau, Sanierung und Eigentum von Gebäuden genutzt werden.
Taxonomie Anforderungen und DGNB Verifikationsprozess sind projektbezogen zu erfüllen.
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