Denkmalschutz und Genehmigungsablauf: Warum die Reihenfolge alles entscheidet
Einleitung
Wer an einem Baudenkmal umbauen, sanieren oder energetisch modernisieren will, muss mehrere rechtlich getrennte Fragen klären. Vor der physischen Ausführung müssen die denkmalrechtliche Zulässigkeit, die bauordnungsrechtliche Genehmigungslage [...]
Welche Schritte müssen vor Auftrag und Baubeginn geklärt werden und wie werden Änderungen während der Bauphase behandelt?
Vor Beginn sind mindestens vier Prüfstränge parallel zu koordinieren: die denkmalrechtliche Erlaubnis, die bauordnungsrechtliche Genehmigung sowie weitere baurechtliche Nachweise, Anzeigen und Zulassungen oder Erlaubnisse nach anderen Fachgesetzen, der Förderantrag samt Förderzusage [...]
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